湘江創(chuàng)智園招租公告
發(fā)布時間：2025-06-18
長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司對湘江創(chuàng)智園進行公開招租，歡迎廣大競選商參與。現(xiàn)將相關事宜公告如下：
一、項目信息
1、項目名稱：湘江創(chuàng)智園
2、項目概況：
湘江創(chuàng)智園北接科園一路，南至桃花溪公園，東臨科創(chuàng)路，西靠麓景路，規(guī)劃面積約105畝，容積率1.85。園區(qū)共包含18棟單體建筑，總建筑面積約19萬平方米，停車位1400余個，項目總投資約15.7億元。
3、招租單位：長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司
二、招租范圍及核心商務條款
1、招租范圍
湘江創(chuàng)智園辦公樓宇、孵化器、地下試驗室及商業(yè)部分等。
2、核心商務條款
（1）含稅租金：不低于55元/平方米/月（不含物業(yè)費及其他），具體租賃單價根據(jù)是否已精裝、樓棟、樓層而定。
（2）物業(yè)管理費：8元/平方米/月。
（3）空調能耗費：7元/平方米/月，空調使用制冷月度為每年6-9月，制暖月度為每年12-3月，每年空調使用月度共計8個月；物業(yè)空調可單獨計量電量的，空調能耗費按照電費收取。
（4）支付方式：租金押三付三，物業(yè)管理費及空調能耗費按季度支付。特殊情況一事一議。
（5）競租保證金繳納標準：一個月租金且不超過10萬元，超過10萬元按10萬元。
三、競租文件格式獲取方式
請聯(lián)系長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司獲取。
四、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓景路751號湘江創(chuàng)智園。聯(lián)系方式：匡先生 0731-81868878
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
